1. Plac je našto manje od 12 ari (1.158 m2) Nalazi se na glavnom putu Artiljevo 2 , 28B, produžetak Fruškogorskog puta.
2. Nadmorska visina u nivou temelja kuće je 234 m
3. Na placu ima 10ak stabala voćaka, uglavnom trešnje, jabuke i, dunja i kruška, tri ogromne lipe, jedan orah, puno šimšira i zimzelenog drveća. U donjem delu placa koji ima takođe predivan pogled na grad i tvrđavu i Dunav, na cca 500m2 je čistina gde se može napraviti bazen sa velikom obalom.
4. Kuća ima prizemlje, sprat i potkrovlje, letnjikovac (saletlu) ispred ulaza, i još dve terease (na jednu se izlazi iz spavaće sobe. a druga je kod roštiljnika-letnje kuhinje, koja čini zasebni deo kompleksa). U prizemlju je kuhinja i trpezarija, gostinjski toalet, kotlarnica. Na spratu je antre i dve sobe, kupatilo i terasa iz spavaće/radne sobe.
5. Ima priključak na gradski vodovod, trofaznu struju , dvotarifno brojilo, ima satelitsku antenu, internet, kišničaru (bazen za sakupljanje i filtriranje vode sa obe strane krova kapaciteta cca 15.000 litara) Objekat kao i letnja kuhinja su opremljeni vodisntalacijama gde se kupatilo na spratu, gostinski toalet u prizemlju, kao i kuhinja snabdevaju kontinuirano vodom iz grackog vodovoda i rezervno iz cisterne pomoću hidrofora.
6. Grejanje je centralno na struju, gas i drvo,u celoj kući PODNO , plus grejanje na drva u prizemlju. Ove godine zamenjena stolarija spoljni prozori PVC u boji drveta sa 3 stakla (dvokomorni)
7. Potkrovlje je spremno za postavljanje apartmana, instalacije , betonska ploča i izolacija poda, urađeni.
Ukupna površina pod krovom je oko 150 m2.
8. Na placu se nalazi i pomoćni objekat od cca 10m2 i plato za montažni bazen od 4,5m sa ozidanom mašinskom sobom pored platoa..Posedujem svoja 4 parking mesta, po 2 sa obe strane puta ispred ulaza u plac kao i eventualno dodatna 2 unutar placa.
9. Kuća je legalizovana i nema tereta,
10. Alarm i video nadzor, elektronska kapija.
Pogled na Dunav, Novi Sad, mostove i Petrovaradinsku tvrđavu i okruženje i dobre komšije čine ovaj kompleks exclusive.
Ovo nije agencijska prodaja , kuća je u mom ličnom vlasništvu.
Sve informacije na telefon 0653155515
